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机械设备评估流程:
一、评估前准备
签订评估合同后,立即启动前期筹备:
指导委托方:明确参数要求,协助填写机械设备详细参数。
资料搜集与整理:全面搜集设备相关资料,确保信息完整有序。
制定评估方案:明确评估,设计清晰可行的评估方案。
二、现场勘测
现场作业是评估核心,涵盖:
清查核实:逐一确认被评估机械设备,确保无遗漏。
分类整理:按标准对设备进行科学分类,便于后续评估。
鉴定:对设备状况进行鉴定,评估其实际价值。
三、评估估算
根据评估目的与价值类型,选择评估方法:
方法选择:确保评估方法符合评估需求。
界限界定:清晰界定设备与房屋、土地等资产的界限,避免重评或漏评。
参数调整:合理选用评估参数,必要时微调评估结果,确保结果。
四、报告撰写与审核
完成评估报告,确保质量:
资料整理:系统整理评估资料,为报告撰写做准备。
报告撰写:简明扼要地撰写评估报告,内容准确无遗漏。
三级审核:实施严格的三级审核制度,确保报告无误。
正式报告:审核通过后,出具正式评估报告并送达客户。
档案管理:将评估报告归档保存,便于日后查阅。
设备价值评估属于固定资产评估,一般采取成本法评估。评估目的一般有变卖、抵押、搬迁、出资等。
如果是厂里的设备该怎么评估呢?
如果是厂里的设备,如果有当时的采购发票,那么会特别容易评估,如果没有评估师会参考相关网站去查询市场价,结合成新率,会评估一个价值出来。
如果该设备持续运转且带来效益,因拆迁等不得不停产,那么还会考虑收益法来评估。
而市场法评估会有局限性,用市场法评估,需要该设备有较为活跃的交易市场,存在较多同类同质的该类设备,所以用市场法评估一般有局限性,市场法多用于车辆,比如二手机械设备,比如挖掘机之类的大型工程机械。
机器设备评估的特点:
1、总评估工作量大,采用单项立评估方法。
2、工程技术性强,门类多。
3、要考虑无形损耗:存在功能性贬值和经济性贬值
4、需采用多种评估标准,评估结果差异较大。
————— 认证资质 —————
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