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屋面防水做得好与坏，除了会直接影响住户正常的生活和居住的舒适性外，还会影响建筑物的使用时间。屋面防水材料的选择对防水层质量和年限有的影响，正确选择、合理使用防水材料是住宅屋面防水成败的关键因素之一。
金属屋面是指采用金属板材作为屋盖材料，将结构层和防水层合二为一的屋盖形式。金属板材的种类很多，有镀锌板、镀铝锌板、铝合金板、铝镁合金板、钛合金板、铜板、不锈钢板等。
常见的金属板屋面渗漏质量通病有以下3种：
1、金属板接缝处渗水；
2、高低跨、山墙边漏水；
3、螺栓节点漏水
长时间受风化雨淋腐蚀，导致金属屋面生锈，渗漏水，污浊陈旧不再光亮
原因分析：
1、金属板屋面、屋面排水坡度不符合规范要求，排水不畅引起渗漏；
2、金属板屋面檐口挑出墙面长度和构造处理均不符合规范要求，引起渗漏；
3、高低跨处和山墙泛水处理不符合规范要求造成渗漏；
4、屋脊构造处理不符合规范要求造成渗漏；
5、金属板的性能不符合要求或使用维护不当，出现锈蚀金属板面，甚至锈穿而渗漏，屋面板连接用配件、附件材质对金属屋面板造成腐蚀而出现渗漏。
屋面开洞时，如设置屋面通风器时，应尽量靠近屋脊部位同时设置引水板；远离屋脊时，运用出屋面开口底座、泛水收边及无纺布防水涂料的综合方案解决防护问题。
国内工业建筑排水通常分为外挂天沟排水和内天沟排水。对于屋面单坡排水长度很长，项目所在区域瞬时暴雨强度很大的情况，往往采用外天沟的外边缘略低于檐口内侧的做法，同时配以带溢流能力的花瓶式落水斗。这样做，可以确保当瞬间暴雨量超过设计值时，天沟雨水向外溢出。
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