企业咨询评估-企业资产评估公司-资产评估公司

　　在破产重整资产评估中，评估对象和范围是根据《企业破产法》所定义的债务人财产(即破产财产)来确定的。这些财产涵盖了企业破产申请受理时归属于债务人的所有资产，以及自破产申请受理至破产程序结束期间债务人新获取的资产，均属于债务人所有权的范畴。

　　在破产重整的实际操作中，破产企业的资产评估工作通常基于破产清算组对资产的清查与核实结果。然而，资产评估机构仍需遵循《企业破产法》及相关司法解释的规定，与管理人及会计师事务所等合作，界定评估对象和范围，确保评估工作全面且准确，避免遗漏或重复。

　　在企业价值评估项目中，若采用资产基础法，需对评估范围内的单项资产进行评估。但这里的单项资产评估与单项资产评估业务中的单项资产有所不同。评估方法是针对评估对象价值评定的技术手段，因此，关于“两种以上方法评估”的要求应针对评估对象而言。在企业价值评估中，评估对象是股东权益(全部或部分)或企业整体价值，而非各单项资产，故两者在评估结论中的重要性水平不同。此外，单项资产评估业务中的单项资产与企业价值评估中的单项资产在价值影响因素、对评估对象的贡献方式和程度等方面也存在差异，因此在评估方法的选择上应有所区别。

　　资产评估是对企业各类资产进行全面评价和估值的过程，涵盖固定资产、流动资产、无形资产及各项权益和负债。以下是公司资产评估的常规步骤：

　　，广泛收集公司资产的详细信息，包括固定资产清单、存货记录、财务报表及无形资产如专利、商标、版权的相关文档。

　　接着，对公司资产进行科学分类，明确固定资产、流动资产及无形资产等类别。

　　然后，根据资产类型和公司具体情况，选择恰当的评估方法。常用的评估方法包括市场比较法、收益法和成本法。市场比较法适用于固定资产和无形资产，通过参考同类资产的市场交易价格或价值进行估值;收益法适用于流动资产和无形资产，通过预测其未来现金流入和流出计算价值;成本法则常用于固定资产，通过评估重建或再生产成本确定其价值。

　　企业融资是企业为主体进行的资金融通活动，旨在平衡企业内部及各环节间的资金供求关系。当资金短缺时，企业需以较低成本筹集适量、适当期限的资金;而当资金盈余时，则以低风险、适宜期限投放资金，以获取更大收益，实现资金平衡。这是现代企业广泛采用、促进发展的常用方式。

　　融资评估则是企业对自身融资需求、收益及风险等因素的综合分析和评价，为融资决策提供关键参考。企业融资的核心目的是推动企业经营与发展，因此每项融资行为都针对性。例如，企业为偿还债务、调整资本结构或添置设备、扩大生产规模等，均可能产生融资需求。然而，企业生存发展的路径多样，融资并非选择。管理者在融资前需审慎考虑，如临时资金需求是否可通过盘活流动资产等自有资金方式解决。此时，应比较自有与外来资金对企业的影响，权衡利弊后作出决策。

　　一旦决定使用外来资金，企业还需基于融资需求，评估收益与成本是否划算，风险是否在可接受范围内。即，管理者需对未来投资收益进行可靠预测，仅当预期收益超过资金成本，且企业能承受相应风险时，方可推进融资活动。

　　量化企业价值，实现动态管理

　　了解企业真实价值，对管理者至关重要。市场经济下，无形资产成为重要财富。通过评估机构公正评估，企业家能清晰掌握家底，加强管理。推行价值评估，推动我国企业持续发展。

　　评估生产经营活动效果

　　公司财务管理的目标是价值大化，决策可行性取决于是否增进价值。会计信息失真影响财务状况和经营成果的真实反映，需通过价值评估克服此问题。管理层应财务报表，正确推行价值评估，促进企业发展。

　　企业价值评估的本质：企业价值评估的本质在于利用国际通用的评估方法，发现并评估中国企业中常被遗漏或低估的资产。